Eigentumswohnung München Kaufen


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On 03.09.2020
Last modified:03.09.2020

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Während eine ebenerdige Dusche von jungen Leuten als Komfort empfunden wird, wird sie unverzichtbar im Alter.

Auch ein Lift vereint hier die Vorteile von einem modernen Wohnkomfort und Barrierefreiheit im höheren Alter.

Denn neben einer klassischen Selbstnutzung eignen sich Eigentumswohnungen in guten Lagen auch als attraktive Renditeobjekte.

Hier versprechen Immobilien deutliche höhere Renditen als klassische Sparprodukte. Zur Ermittlung der tatsächlichen Rendite haben sich verschiedene Modelle zur Berechnung etabliert: die Eigenkapital- und Objektrendite, Brutto- und Nettomietrendite.

Die Rendite gibt dabei immer den Jahresertrag der Geldanlage bzw. Immobilie in Prozent an. Als wichtigstes Kriterium für eine Eigentumswohnung mit hoher Rendite gilt hier nach wie vor die Lage des Objekts.

Auch der Kaufpreis hat hier einen starken Einfluss auf die Rendite. Günstig gekaufte Eigentumswohnungen versprechen nämlich nicht automatisch hohe Erträge, wenn das Risiko eines Leerstandes erhöht ist.

Kalkulieren Sie Ihre mögliche Rendite stattdessen mit einem erhöhten finanziellen Aufwand durch den zu finanzierenden Kaufpreis. Auch die bauliche Qualität der Immobilie schlägt sich auf die Rendite nieder, da zusätzliche Modernisierungs- und Sanierungskosten anfallen können und sich ungepflegte Objekte schlechter vermieten lassen.

Im Schnitt kann man mit einer gut vermieteten Eigentumswohnung eine Rendite zwischen vier und sechs Prozent nach Steuern erzielen.

Mit den monatlichen Mietzahlungen sichern Sie sich dabei eine zusätzliche Einnahmequelle, haben als Vermieter aber auch einen gewissen Aufwand.

Hier sind insbesondere die Instandhaltung und Verwaltungstätigkeiten zu nennen. Der Klassiker: Sie bewohnen Ihre Immobilie selber.

Eine Eigentumswohnung in München ist unter Berücksichtigung der steigenden Mietpreise die ideale Altersvorsorge. Mit einer Eigentumswohnung sind Sie auch nur bedingt ortsgebunden, weil das Objekt bei einem Wechsel des Wohnortes wiederum vermietet werden kann.

Mit einer Eigentumswohnung in München sind Sie nicht von einem Vermieter abhängig und haben die Möglichkeit, Ihr Zuhause selber zu gestalten.

Damit kann eine Eigentumswohnung auch altersgerecht mit einer ebenen Dusche oder praktischen Stützgriffen ausgestattet werden.

Wenn Sie Ihre Eigentumswohnung selber bewohnen möchten, sollten Sie bei einer Besichtigung darauf achten, ob das Objekt tatsächlich zu Ihnen passt:.

Sie interessieren sich für eine exklusive Eigentumswohnung in München? Grundsätzlich haben Sie mehrere Möglichkeiten, sich auf die Suche nach Ihrer Traum-Immobilie zu begeben und interessante Angebote zu entdecken:.

Als Bauträger wickeln wir den gesamten Grundstückskauf, die Planung des Neubaus und die bauliche Ausführung für Sie ab.

Sie erwerben Ihre Eigentumswohnung bei uns schlüsselfertig und profitieren dabei von den Vorzügen exklusiver Neubauimmobilien mit gehobener Ausstattung.

Die Makler arbeiten auf Provisionsbasis und erhalten für Ihre Vermittlungsbemühungen eine sogenannte Courtage, die zwischen drei und sieben Prozent des Kaufpreises angesiedelt ist.

Zahlreiche Immobilienangebote in München finden Sie auch über Immobilienportale im Internet, regionale Zeitungen sowie über Empfehlungen aus dem Freundes- und Kollegenkreis.

Ein Vergleich von Alt- und Neubauimmobilien ist schlussendlich auch immer eine Frage des persönlichen Stils. Zu den meistgenannten Vorteilen von klassischen Altbauimmobilien gehört hier insbesondere ihre imposante Architektur mit verzierten Fassaden, hohen Räumen und Details wie Stuck.

Diese charakteristische Gründerzeitarchitektur und Gebäude im Jugendstil trifft man in Münchener Stadtteilen wie Schwabing noch an vielen Ecken.

Zu den bedeutendsten Vertretern der Gründerzeitarchitektur in München gehört das Neue Rathaus, das zwischen und errichtet wurde.

Grundsätzlich wurden Altbauwohnungen jedoch nicht unter energetischen Gesichtspunkten konzipiert, so dass mit höheren Nebenkosten speziell durch die Heizung gerechnet werden muss.

Auf Nummer sicher gehen Sie hier als Immobilienkäufer mit unseren attraktiven Neubauimmobilien in Stadtteilen wie Pasing, die den neuen energetischen Anforderungen z.

KfW-Energieeffizienzhaus 70 entsprechen. Die Neubau-Eigentumswohnungen entsprechen auch mit ihren offene Grundrissen, einer amerikanischen Küche und geräumigen Badezimmern dem modernen Wohnstil.

Unsere Neubauimmobilien fügen sich übrigens auch mit ihrer anspruchsvollen Architektur in gewachsene Wohngebiete mit einem Altbaubestand ein und können damit sicherlich auch Liebhaber klassischer Jugendstil- oder Gründerzeitgebäude begeistern.

Derzeit profitieren Immobilienkäufer von historisch niedrigen Zinsen für eine Finanzierung. Wenn Sie Ihre Traum-Eigentumswohnung in München gefunden haben, können sie diese mit und ohne Eigenkapital finanzieren.

Früher galt für eine Immobilienfinanzierung ein Eigenkapitalanteil von 20 Prozent als Basis und bietet gegenüber einer Vollfinanzierung den Vorteil, dass die finanzielle Belastung durch das eingebrachte Kapital sinkt.

Wenn Sie die Möglichkeit haben, Ihre Immobilie mit Eigenkapital zu erwerben, sollten Sie von dieser klassischen Finanzierungsoption auch Gebrauch machen.

Hier gilt grundsätzlich: je höher der Eigenkapitalanteil, desto kürzer die Laufzeit und niedriger liegen die Raten. Für den Fall, dass kein Eigenkapital in die Immobilienfinanzierung eingebracht werden kann, machen heute immer mehr Käufer von einer Vollfinanzierung gebrauch.

Hier wird die komplette Kaufsumme mit einem Darlehen finanziert. Dank der niedrigen Zinsen kann heute auch eine Vollfinanzierung attraktiv sein — besonders dann, wenn eine vergleichbare Mietwohnung ähnlich viel kosten würde.

Bei einem Erwerb einer Eigentumswohnung in München fallen zusätzlich zum vereinbarten Kaufpreis weitere Kosten an.

Dazu gehören die Notargebühren für die notarielle Beurkundung des Kaufvertrages. Diese Notargebühren werden prozentual anhand des Kaufpreises erhoben und liegen bei etwa einem Prozent.

Die Grunderwerbsteuer fällt bei jedem Immobilienerwerb an und liegt in Bayern weiterhin bei moderaten 3,5 Prozent des Kaufpreises. Erst wenn die Grunderwerbsteuer gezahlt worden ist, erfolgt die Eintragung in das Grundbuch.

Für den Grundbucheintrag selber. Wenn Sie das Objekt über einen Makler erwerben, erhebt dieser zusätzlich eine Provision, die prozentual am Kaufpreis bemessen wird.

Hintergrund ist schlicht, dass der Notar wie ein neutraler Berater zu fungieren hat, der vor der Unterzeichnung des Kaufvertrages beide Seiten, also Käufer sowie Verkäufer, über die juristischen Konsequenzen und Pflichten, die sich beidseits nach Unterzeichnung des Vertrages ergeben, aufzuklären hat und gegebenenfalls vorab entstehende Fragen beantwortet.

Normalerweise ist in den Kosten für den Notar auch ein vorheriges Beratungsgespräch beinhaltet, bei dem beide Parteien ihre Fragen und Anliegen vorbringen können.

Zudem haben Bauträger meist mehrere Wohnungen, zum Beispiel in München, in Bau, weshalb eine praxistaugliche Vermarktung über standardisierte Kaufverträge üblich ist.

Nichtsdestotrotz haben die Erwerber einer Eigentumswohnung, die sich bei einem Neubau auch noch in Bau befinden kann, natürlich auch bei Kauf über einen Bauträger die Möglichkeit und das Recht, ihre Fragen zum Vertrag und seinen Bestandteilen vor der Beurkundung zu klären.

Nicht ohne Grund existiert eine vorgegebene Frist von 14 Tagen, die zwischen dem Erhalt des Vertragsentwurfs zum Kauf einer Eigentumswohnung und dem Termin der notariellen Beurkundung liegen muss.

Bei offenen Fragen können Käufer einer Immobilie bzw. Sollten Sie Fragen zum Thema Eigentumswohnung in München haben, können Sie uns selbstverständlich jederzeit gerne kontaktieren.

Wir sind für Sie telefonisch, per E-Mail oder über unser Kontaktformular erreichbar und freuen uns auf Ihre Nachricht.

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Nebenkosten beim Kauf einer Eigentumswohnung Bei einem Erwerb einer Eigentumswohnung in München fallen zusätzlich zum vereinbarten Kaufpreis weitere Kosten an.

Für den Grundbucheintrag selber fallen ebenfalls Gebühren an, die regional unterschiedlich hoch sind. Erwerb der Eigentumswohnung — nur mit notarieller Beurkundung In Deutschland ist der Notar beziehungsweise die notarielle Beurkundung ein Muss beim Kauf einer Eigentumswohnung.

Beratung bei Kauf einer Eigentumswohnung Normalerweise ist in den Kosten für den Notar auch ein vorheriges Beratungsgespräch beinhaltet, bei dem beide Parteien ihre Fragen und Anliegen vorbringen können.

Fragen zur Eigentumswohnung in München vorab klären Nichtsdestotrotz haben die Erwerber einer Eigentumswohnung, die sich bei einem Neubau auch noch in Bau befinden kann, natürlich auch bei Kauf über einen Bauträger die Möglichkeit und das Recht, ihre Fragen zum Vertrag und seinen Bestandteilen vor der Beurkundung zu klären.

Ihr Bauträger in München hilft gerne weiter! Wenn Sie Fragen haben, kontaktieren Sie uns! Diesem Service können Sie jederzeit unter datenschutz immonet.

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Auf dem Immobilienmarkt in Deutschland nimmt die bayerische Landeshauptstadt schon für längere Zeit eine Sonderstellung ein. Denn nirgendwo sind Immobilien so begehrt wie in München.

Dabei garantieren die ausgezeichneten Zukunftsaussichten der Metropole an der Isar eine hervorragende Wertstabilität. In Germering entstehen demnächst rund Wohnungen in guter Lage mit hervorragender Infrastruktur.

Die wertige Eigentumswohnung in guter Lage ist und bleibt eine beliebte Altersvorsorge und lässt persönliche Wohnträume zur Wirklichkeit werden.

Rechnen Sie doch selber einmal nach, was Sie über die Jahre für die Kaltmiete ausgeben und wieviel eine Eigentumswohnung kosten würde.

Mit einer soliden Immobilienfinanzierung profitieren Immobilienkäufer derzeit von historisch niedrigen Zinsen und finden auch in München noch attraktive Neubauwohnungen zum Kauf.

Lassen Sie sich jetzt vormerken und erhalten Sie als einer der Ersten, Informationen zu unseren kommenden Projekten. Die Meinungen und Erfahrungswerte unserer Kunden und Partner sind uns wichtig.

Den Gedanken eine Wohnung zu kaufen, hat wohl fast jeder schon einmal gehabt. Doch die Frage, wie sich eine Wohnung kaufen bzw.

Tatsächlich bringt die Vorstellung, was es wohl kostet, genau hier eine Wohnung zu kaufen, manchen wieder von dem Vorhaben ab.

Dabei ist der Gedanke - objektiv betrachtet - durchaus sinnvoll! Fakt ist, dass alle Zeichen darauf hindeuten, dass die Strahlkraft von München und Umgebung eher noch zu- statt abnehmen wird.

Denn Eigennutzer wie Kapitalanleger profitieren aktuell noch von historisch niedrigen Zinsen. Und umgekehrt gilt: Die Kaufpreise selbst werden wohl in den nächsten Jahren oder sogar Jahrzehnten mit hoher Wahrscheinlich weiter steigen!

Wen also aktuell umtreibt, was es beim Kauf einer Wohnung alles zu beachten gilt, der sollte vor allem eines beherzigen: Nicht warten, sondern schnell durchstarten Das Was ist manchmal nicht der entscheidende Punkt - ob ein Haus oder eine Wohnung gekauft werden soll, entscheidet in vielen Fällen das Angebot mit wenigen bezahlbaren Häusern , der persönliche Wohnwunsch z.

Nur das Wo gilt es konsequent zu beachten. Eine Eigentumswohnung ist eine Sicherheit für das Alter, da das Einkommen mit dem Eintritt ins Rentenalter merklich sinkt.

Als Faustregel für Immobilienfinanzierungen gilt daher, dass die Traumimmobilie bis zur Rente vollständig abbezahlt sein sollte.

Auch in puncto Lage haben Eigentumswohnungen in München hier die Nase vorn: die Infrastruktur mit guten Verkehrsanbindungen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe gibt es so im Speckgürtel nicht.

Und dann ist da noch dieses einzigartige Flair der deutschen Stadt mit der höchsten Lebensqualität, was München einfach lebens- und liebenswert macht.

Die Landeshauptstadt vereint die traditionelle bayerische Lebensart mit dem Lifestyle einer international geprägten Metropole.

Hier trifft man sich abends im Biergarten oder erlebt am Wochenende kulturelle Highlights von Rock über Pop bis Theater.

Auch die Zukunftsperspektiven könnten nicht besser sein: in München liegt die Arbeitslosenquote bei weniger als fünf Prozent und zahlreiche Unternehmen wie Industriekonzerne, Versicherungen und Automobilhersteller haben hier ihren Sitz.

Alle dieser Faktoren machen die bayerische Landeshauptstadt zu einem Ort mit besten Zukunftsaussichten. Dieser Standort bietet beste Voraussetzungen für eine stabile Wertentwicklung und zählt zu den Toplagen in ganz Deutschland.

In München findet man seine Traumwohnung aufgrund der hohen Nachfrage vielleicht nicht an jeder Ecke und muss länger suchen als anderswo, profitiert als Immobilienkäufer jedoch von den zahlreichen Vorteilen dieses Topstandortes.

Unsere gehobenen Neubau-Eigentumswohnungen werden aber nicht nur allen Ansprüchen an eine ausgezeichnete Lage im Herzen der Landeshauptstadt gerecht, sondern lassen auch mit ihren exklusiven Ausstattungen keine Wünsche offen.

In Stadtteilen wie Bogenhausen realisieren wir durchdachte Konzepte in Bestlagen für ein urbanes Wohngefühl mit einem Maximum an Privatsphäre.

Die alte Immobilienweisheit, dass es bei der Auswahl vor allem auf die Lage ankommt, gilt natürlich auch in München. In der bayerischen Landeshauptstadt konkurriert dabei gleich eine Reihe von Stadtteilen um den Titel der besten Wohnlage.

Altbogenhausen , Schwabing und das Herz der Münchner Altstadt sind als Bestlagen mit traditionellem Flair bekannt und begehrt.

Von der wachsendenden Popularität weiterer Stadtteile profitieren vor allem auch Interessenten an Eigentumswohnungen, die in den aufstrebenden, neuen Top-Standorten in München ihren Wohn- oder Anlagetraum erfüllen können.

Im südlichen Auslauf des Englischen Gartens befindet sich der Stadtteil Altstadt-Lehel - eigentlich zwei Stadtteile, die aber eines gemeinsam haben: Ihre historischen Wurzeln im Mittelalter.

Der historische Stadtkern der Altstadt war im Mittelalter von der Münchner Stadtbefestigung eingefasst, während das Lehel zur selben Zeit zu den Bereichen des Münchner Burgfriedens zählte.

Der heutige Stadtteil Altstadt-Lehel ist damit der wohl älteste Stadtteil von München, den bis heute sein historisches Flair auszeichnet.

Natürlich ist der Stadtteil Altstadt-Lehel auch einer der begehrtesten, sprich hochpreisigsten Stadtteile Münchens, was den Kauf einer Immobilie oder einer Eigentumswohnung zugleich aber zu einer mehr als sicheren Geldanlage oder Altersvorsorge macht.

Dies umso mehr, wenn man bedenkt, dass in unmittelbarer Nähe einige der bekanntesten Sehenswürdigkeiten und kulturellen Höhepunkte der Stadt München zu bestaunen sind.

Vor allem das Surfen der bekannten stehenden Welle am Eisbach ist für Surf-Profis ein Muss - und für Amateure zwar zu gefährlich, aber in jedem Fall spannend anzusehen.

Wer sich auf der Suche nach einer Eigentumswohnung in München der Wahl zwischen Leben in der Innenstadt und Leben im Grünen nicht stellen will, sondern nach einer wohnungstechnisch optimalen Lösung für beides strebt, der könnte sich den Münchner Stadtteil Bogenhausen und Altbogenhausen einmal näher ansehen.

Hier, im Nord-Osten von München, fungiert der Stadtteil Bogenhausen wie ein Übergang vom pulsierenden Innenstadt-Leben der bayerischen Metropole hin zu ruhigeren Wohngebieten mit viel Grünflächen dazwischen, mit Parkanlagen und dem Anschluss an die Isar.

Die Wohnviertel in Bogenhausen bestechen allem voran durch zahlreiche Parks, Spielplätze und sonstige Grünanlagen, in die auch neue Häuser, Wohnanlagen oder Eigentumswohnungen stimmig und im Einklang mit der Umgebung eingebettet werden.

Der Stadtteil liegt am östlichen Isarhochufer - dort, wo vor rund Jahren die darunter liegenden Keller von den Brauern in München noch zum Kühlen ihres Bieres genutzt wurden.

Davon zeugt das so genannte "Franzosenviertel" in München-Haidhausen, das von den Bombardements im Zweiten Weltkrieg weitgehend verschont blieb.

Die Durchmischung der Wohnhäuser nach französischem Vorbild, der renovierten ehemaligen Arbeiter- und Herbergshäuser und der neu erbauten Wohn- und Geschäftshäuser mit Kneipen, Restaurants und Kulturtreffs haben das "Glasscherbenviertel" Haidhausen in einen vielfältigen, bunten Szene-Stadtteil verwandelt.

Diese entspannte, lebendige, aber nicht zu schrille Lebensart in München-Haidhausen macht auch das Wohnen und den Wohnungs-Kauf in dem Stadtteil attraktiv, der zudem von den Grünanlagen entlang des rechten Isarufers profitiert: Die so genannten Maximiliansanlagen, die sich auch rund um den Bayerischen Landtag im Maximilianeum erstrecken, laden zum Verweilen - oder auch zum Sporteln - unter Bäumen ein.

Wenn ein Stadtteil in München sich als frisch und modern auszeichnet und voller Leben steckt, dann mit Sicherheit die Maxvorstadt.

Das Kunst- und Museums-Viertel mit dem architektonisch herausragenden Ensemble Königsplatz bietet ein Sammelsurium an kulturellen Highlights.

Entsprechend beliebt ist das Stadtviertel auch bei Besuchern bzw. Dass sich in der Maxvorstadt meist mehr Menschen tummeln, als hier leben, liegt darüber hinaus an den zahlreichen Studenten, Akademikern und Hochschul-Mitarbeitern, die sich zwischen der hier angesiedelten Ludwig-Maximilian-Universität LMU , der Technischen Universität, der Fachhochschule sowie der Kunstakademie und der Hochschule für Musik und Theater bewegen.

Zwischen den klassizistischen Hinterlassenschaften Ludwigs des I. Letztere lassen den charmanten und weltoffenen Stadtteil Maxvorstadt auch in den Abendstunden sein lebendiges Treiben beibehalten.

Nicht nur kulturell und gesellschaftlich, sondern auch, was die Freizeitgestaltung betrifft. Wobei letzterer — gemeinsam mit dem im Zentrum des Bezirks liegender Hirschgarten — auch die grünen Entspannungs- und Ruhezentren des Stadtbezirks bilden.

Der Osten von Neuhausen-Nymphenburg ist im Unterschied dazu wesentlich quirliger - und wird geprägt von einem Mix aus oft gut erhaltener Bausubstanz aus Gründer- und Zwischenkriegszeit sowie jüngeren Verdichtungsbauten.

Unter anderem bedingt durch die Nähe zur Stadtmitte und den Mix aus attraktiv wechselnden Bau- und Siedlungsstrukturen hat Neuhausen-Nymphenburg in den letzten Jahrzehnten für unterschiedlichste Zielgruppen enorm an Attraktivität gewonnen.

Neuhausen-Nymphenburg ist heute ein Stadtbezirk, der für unterschiedlichste Personengruppen eine hohe Wohn- und Lebensattraktivität besitzt. Familien mit Kindern schätzen die gute Versorgungsinfrastruktur, die vorhandenen Rückzugsmöglichkeiten und das Grün des Hirschgartens sowie des Nymphenburger Parks.

Für Senioren ist es wohl der Mix aus Stadtleben, Sozialleben und die Tatsache, dass sich der Bezirk Neuhausen-Nymphenburg bei aller Betriebsamkeit doch zugleich immer noch kleine Inseln der Ruhe bewahrt hat.

Einer der wohl bekanntesten - und auch für den Kauf einer Eigentumswohnung mit attraktivsten - Stadtteile in München ist sicherlich Schwabing.

Schwabing, mit dem Siegestor markant von der angrenzenden Maxvorstadt abgetrennt, hat das Lebensgefühl in München quasi inhaliert.

Speziell an warmen Sommertagen zieht es die Münchner hier her, um im Schatten, an Bächen, am Kleinhesseloher See oder in den beliebten Biergärten eine willkommene Abkühlung zu finden.

Wer hier in Schwabing wohnt oder gar eine Eigentumswohnung besitzt oder kaufen will, der hat den optimalen Platz in München gefunden, um Naherholung und ruhige Wohngegenden mit kurzen Wegen zum Shopping oder Kaffeetrinken zu vereinen.

Oder um eines der vielfältigen Kulturangebote im Künstler- und Kulturviertel wahrzunehmen. In Altschwabing hat sich allem voran die Kabarettszene weit über München hinaus mit der Lach- und Schiessgesellschaft oder dem Lustspielhaus einen Namen gemacht.

Altschwabing gut aufwarten - sowohl in ruhiger als auch in belebter Umgebung. Ein im Wortsinn anziehender Pol ist und bleibt Schwabing jedenfalls allemal - auch für Eigentumswohnung-Suchende.

Attraktive Wohnlagen in München finden sich natürlich auch in anderen Stadtteilen wie der zentral gelegenen Ludwigsvorstadt bzw.

Isarvorstadt mit dem bekannten und beliebten Szenetreffpunkt im Glockenbachviertel oder im Gärtnerplatzviertel.

Speziell für Familien punkten nicht zuletzt die aufstrebenden Stadtviertel im Westen der Landeshauptstadt, zum Beispiel Moosach oder Pasing-Obermenzing sowie Stadtrandlagen wie Germering mehr und mehr.

Die Stadtviertel oder Kommunen im direkten Umland blühen dank ausgezeichneter Infrastruktur und bester Anbindung in das Zentrum von München ebenso auf wie die dortigen Wohnprojekte.

Germering als eigene Stadt bietet den rund Das Waldgebiet Kreuzlinger Forst im Süden bzw. Südosten von Germering bietet sich für ausgedehnte Spaziergänge ebenso an wie der Germeringer See, dessen kleiner Biergarten am Ufer auch zum längeren Verweilen einlädt.

Auch ein nahe gelegenes Wildgehege mit Streichelzoo ist bei den Einwohnern von Germering als Familienausflug beliebt. Hier stehen neben der angesiedelten Stadtbibliothek und dem Kino auch Räumlichkeiten für Veranstaltungen und wechselnde Ausstellungen zur Verfügung.

Nicht zu vergessen ist die dortige, einladende Gastronomie nicht nur nach Abendevents gerne besucht. Hier hatten die Sportfreunde Stiller ihren Anfang, die ja teils aus Germering stammen, und für manch Konzert auch wieder gerne auf die alte Heimatbühne zurückkehren.

Auch Jamaram kennt die Bühne in der Cordobar nur zu gut, die bis heute speziell jüngeren und noch unbekannten Bands offensteht. Was die alten und neuen Toplagen in München zu selbigen macht sind vor allem ihre zentrale Lage, die gute Verkehrsanbindung und ihr internationales Flair gepaart mit bayerischer Eigenart.

Aufgrund des hohen Zuzugs und einer allgemeinen starken Nachfrage ist Wohnraum in München nach wie vor knapp. Bis wird die Bevölkerung noch einmal um Um diesen Bedarf an Wohnraum zu decken, wird derzeit bereits in vielen Stadtteilen nachverdichtet und auch am Stadtrand entstehen neue Bauprojekte.

Dabei werden an einigen Standorten bis zu 3. Die attraktiven Neubau-Immobilien vereinen mit ihrer anspruchsvollen Architektur Tradition und Moderne.

Hier erwarten Sie hauptsächlich 2- bis 4-Zimmerwohnungen mit flexiblen Grundrissen und einer gehobenen Ausstattungsqualität.

Zu den exklusiven Details der Ausstattung gehören beispielweise:. Alle Neubauprojekte werden den aktuellen Energiestandards z.

Dazu gehören je nach Objekt eine 3-fache Schallisolierung und eine effiziente Wärmedämmung. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie diese innerhalb weniger Minuten.

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Somit können Sie kontaktiert werden und wissen als einer der Ersten von Wohnungen in München, welche zum Verkauf stehen.

Sie haben hier die Möglichkeit Ihren Bekannten Freunden, Ganz schnell via Whatsapp:. Hinweis bei Mietwohnungen: Zum Juni ist das Gesetz zum Bestellerprinzip bei Mietwohnungen in Kraft getreten.

Dies besagt das Wohnungsangebote für den Mieter provisionsfrei sind, wenn der Vermieter einen Makler beauftragt hat, welcher die Vermittlung der Wohnung für Ihn durchführt.

Ein Mieter muss nur dann eine Provision an den Makler bezahlen, wenn er diesem einen Auftrag zur Wohnungssuche erteilt hat und das angebotene Objekt dem Immobilienmakler bei der Auftagserteilung nicht bekannt war.

In diesem Fall zahlt der Verkäufer die Provision bei erfolgreicher Vermarktung an den Makler dies bezeichnet man in der Immobilienbranche als Innenprovision.

Wir sind bemüht alle provisionsfreien Immobilien herauszufiltern. Dies ist jedoch aufgrund der Ungleichheit bzw.

So kann es vorkommen, dass wir nicht alle provisionsfreien Objekte herausfinden oder dass Objekte gar als provisionsfrei dargestellt werden, obwohl sie nicht provisionsfrei sind!

Wir distanzieren uns daher von der Korrektheit der dargestellten Immobilieninformationen. Wohnung kaufen Wohnung kaufen mieten.

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Dieser Beitrag hat 1 Kommentare

  1. Tojinn

    Ich meine, dass Sie nicht recht sind. Ich biete es an, zu besprechen.

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